1. Общий
  2. Fehler
+1
Geplant

ГеоКадастр. Образование путем раздела участка 02:47:000000:xxx

mike_vlasov vor 12 Jahren • aktualisiert von inster vor 12 Jahren • 7
Технокад формирует следующий текст xml-файла:

<FormParcels>
-<NewParcel AdditionalName="" Method="3" Name="01" Definition="02:47:000000:1704:ЗУ1">
 <CadastralBlock>02:47:180303</CadastralBlock>
-<Prev_CadastralNumbers>
 <CadastralNumber>02:47:000000:1704</CadastralNumber>
 </Prev_CadastralNumbers>


А Геокадастр:


<FormParcels>
-<NewParcel AdditionalName="" Method="3" Name="01" Definition="02:47:000000:1704:ЗУ1">
 <CadastralBlock>02:47:000000</CadastralBlock>
-<Prev_CadastralNumbers>
 <CadastralNumber>02:47:000000:1704</CadastralNumber>
 </Prev_CadastralNumbers> 


в связи с чем было получено приостановление:

Выявлено:

На основании рассмотрения учетного дела по заявлению «О постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости» от 17.07.2012 г. №11-3598856 (GKUZU_41100ddd-2598-46c4-bb73-3e39d3380a38.xml) выявлено, что в межевом плане, представленном в виде XML-файла, неверно заполнена строка «Номер кадастрового квартала» (CadastralBlock), так как согласно п.3 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.04.2011 г. №144, кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком. В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером «0», границы которого совпадают соответственно, либо с границами кадастрового округа, либо с границами кадастрового района. Таким образом, вновь образуемый земельный участок необходимо формировать в кадастровом квартале 02:47:180303. Согласно п.1 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» выявленное нарушение является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета объекта недвижимости. 
mike_vlasov vor 12 Jahren
На данный момент для снятия ошибки выходной xml-файл был отредактирован по требованиям Отдела кадастрового учета с помощью сторонней программы.
George Mozhaev vor 12 Jahren
При ручном редактировании xml стоит учесть, что надо менять значение атрибута GUID в элементе eDocument. Это же значение рекомендуется поставить в название файла после GKUZU_

mike_vlasov vor 12 Jahren
Менять значение атрибута GUID в элементе eDocument чтобы оно было уникальным? Если я исходный межевой не посылал, то можно ведь и оставить?
George Mozhaev vor 12 Jahren
Если не был послан xml, то как была получена приостановка?
Файл xml обработанный в кадастровой палате повторно не загрузится из-за повтора GUID.
George Mozhaev vor 12 Jahren
Судя по тому, что  Method="3", можно сделать вывод - это Раздел с измененным.
Рекомендуется ознакомиться с примером "ЕЗП".

Образуемые данные:
1) образуется 02:47:000000:1704:ЗУ1 (о чем пишется на титульном)
2) изменяется 02:47:000000:1704
3) обособленный 02:47:180303:? ("исключаемый" - по названию раздела)

Исходные данные:
1) единое 02:47:000000:1704
2) обособленный 02:47:180303:?
3) входящий (связь  02:47:180303:? с  02:47:000000:1704 )

Получаем правильный xml: 
     <NewParcel AdditionalName="" Method="3" Name="01" Definition="02:47:000000:1704:ЗУ1"> 
        <CadastralBlock>02:47:180303</CadastralBlock>
        <Prev_CadastralNumbers>
          <CadastralNumber>02:47:000000:1704</CadastralNumber>
          <CadastralNumber>02:47:180303:?</CadastralNumber>
        </Prev_CadastralNumbers>

mike_vlasov vor 12 Jahren
Да нет, это не единое землепользование. Исходный участок просто выходит за границы квартала 02:47:180303 и поэтому был перенесен в квартал 02:47:000000. А измененный он остается согласно ч.6 и ч.4 статьи  11.4. (Раздел земельного участка) Земельного кодекса РФ.
George Mozhaev vor 12 Jahren
Программа будет доработана.
Antwort
Geplant
inster vor 12 Jahren

Customer support service by UserEcho